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逸青青 发表于 2007-10-11 17:21

关于固定利率贷款

贷款人如果想要在加息周期中减轻负担，可以考虑将房贷改为固定利率贷款，如此可以锁定每月的还款额度，在以后遇到加息，也不会增加自己的还款负担。但是在选择固定利率贷款的同时，也要考虑我国该轮加息的周期，锁定的期限不宜过长，否则届时也可能付出更多的成本。
    此外，如果不选择固定利率房贷，专家的建议是贷款人需要做的是关注贷款合同和调息日。贷款合同中的调息条款有按期（月）调息和按年调息，专家建议贷款人最好将调息条款改成按年调息，这样，如果再次遇到加息的情况，在还款时间上可以多预留一些缓冲期。
    但遗憾的是汉中这里银行的政策太死了，目前还没有一家银行提供固定利率服务。
    在央行不断调高房贷利率的今天，急切盼望这一项业务能尽快在汉中实现！

逸青青 发表于 2007-10-11 17:23

大家有这方面的好消息，共享啊！

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